1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.9万円/㎡
前年比-1.9%
大阪市港区
45.5万円/㎡
前年比+92.1%
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マンハイム弁天町
大阪府大阪市港区波除五丁目
/ 弁天町駅 徒歩4分
1984年築 / 11階建 / 177戸 / SRC造
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8階 / 51.06㎡の場合
相場
2,449万円
48.0万円/㎡
1,707
2,201
2,696
3,190
AI査定結果
推定相場価格
2,449万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,201万円〜2,696万円
43.1万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年10月6日
マンハイム弁天町
2,080万円（40.7万円/㎡）/ 8階 / 51.06㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は43.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 2,080万円 | 40.7万円 | 8階 | 51.06㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/12 | 3,370万円 | 54.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/12 | 2,080万円 | 33.8万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/01 | 2,999万円 | 48.7万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/05/28 | 2,999万円 | 48.7万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 2,280万円 | 44.7万円 | 10階 | 51.06㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/04/25 | 2,280万円 | 44.7万円 | 10階 | 51.06㎡ | 1DK+S | 西 |
| 2024/04/11 | 3,099万円 | 50.3万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 2,280万円 | 44.7万円 | 10階 | 51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 2,980万円 | 48.4万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 2,480万円 | 40.3万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/06 | 3,099万円 | 50.3万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/24 | 3,080万円 | 50.0万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,080万円 | 50.0万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 3,280万円 | 53.2万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,390万円 | 47.4万円 | 10階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,180万円 | 38.9万円 | 10階 | 56㎡ | 2LDK | - |
| 2023/10/16 | 2,350万円 | 42.0万円 | 11階 | 56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/16 | 1,770万円 | 28.7万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/10/12 | 2,280万円 | 40.7万円 | 10階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/13 | 2,330万円 | 41.6万円 | 10階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/29 | 1,980万円 | 32.1万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,400万円 | 42.9万円 | 11階 | 56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,480万円 | 48.7万円 | 10階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,480万円 | 44.3万円 | 10階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,830万円 | 29.7万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 2,480万円 | 44.3万円 | 10階 | 56㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は42.39万円です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、大阪市港区では92.1%上昇しています。